興富發新橫濱  中山買屋 / 中山買房 - 安樂房屋買賣新橫濱星野高樓層採光兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1090 萬 (含車位價)
參考單價：33 萬/坪
地址：基隆市中山區復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新橫濱
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：33.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.03 坪
附屬建物面積：2.13 坪
共同使用：16.87 坪
土地面積：3.79 坪
樓別/樓高： 13樓 / 15樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1750 元/月
鄰近學校：德和國小
鄰近公園：外木山風景區
生活機能：安樂市場,全聯超市
附近交通：市公車,台北快捷公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於基隆中山區新橫濱社區的物件，整體而言是一筆值得考慮的置產標的，特別適合在台北工作、但預算受限，或是尋找投資收租價值的購屋者。

主要理由如下：

居住品質與便利性兼備：由興富發開發的新大樓，屋齡僅 3 年，加上 13 樓的高樓層採光優勢，居住體驗通常較佳。周邊市場與超市林立，解決了日常生計問題。
通勤與交通平衡：對於雙北通勤族群，擁有直達台北的快捷公車與國道優勢，能在基隆房價與台北通勤成本之間取得平衡。
性價比考量：總價 1090 萬在基隆區域中，對於電梯大樓且含車位的產品來說，單價 33 萬並不算低，但考慮到新屋條件，合理可接受。

建議與注意：若您家庭人口較多（例如超過 3 人），僅有一衛的設計可能會造成生活不便，需慎重評估。此外，若您是純投資目的，請留意基隆非核心區的漲價動能相對緩慢，需以長期收租回報為主要考量。整體而言，若預算允許且認同雙北通勤模式，這是一個品質穩定的選擇。

問與答

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基隆廟口市區房屋買賣

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永義房屋基隆廟口仁一店加盟店

經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司

證號: (110)登字第394612號

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安樂房屋買賣段懿定 0960542711
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此外，我在家電水電維修方面也有一定的專業知識，這讓我更能在房屋鑒定和訪查過程中提供全方位的服務。我擅長的社區或區域則涵蓋廣泛，無論是市區繁華地段還是郊區寧靜住宅區，我都可以為您找到合適的居所。

最後，我希望能和您聯繫起來，一起開展這個房屋交易的旅程。如果您有任何房屋相關的需要，無論是出售、出租或購買，請隨時與我取得聯繫。我將以溫馨親切的態度和專業的知識，為您提供最優質的服務和最滿意的結果。期待與您合作，謝謝！

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